Вопрос:
НДФЛ с продажи квартиры, полученной в наследство, начисляется же отдельно от НДФЛ на зарплату? Т.е. это два не пересекающихся дохода и НДФЛ начисляется по каждому отдельно. С продажи квартиры 13%, от суммы дохода на зарплату 13 % в пределах 5 миллионов и 15 % свыше?
Ответ:
К доходам от продажи квартиры применяется ставка НДФЛ 13% с суммы дохода. Прогрессивная ставка в размере 15% к указанным доходам, превышающим 5 млн.руб. не применяется.
В соответствии с пунктом 1 статьи 224 НК РФ налоговая ставка по налогу на доходы физических лиц устанавливается в следующих размерах:
13 процентов - если сумма налоговых баз, указанных в пункте 2.1 статьи 210 НК РФ, за налоговый период составляет менее 5 миллионов рублей или равна 5 миллионам рублей;
650 тысяч рублей и 15 процентов суммы налоговых баз, указанных в пункте 2.1 статьи 210 НК РФ а, превышающей 5 миллионов рублей, - если сумма налоговых баз, указанных в пункте 2.1 статьи 210 НК РФ, за налоговый период составляет более 5 миллионов рублей.
Налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 НК РФ, подлежит применению в отношении совокупности всех доходов физического лица - налогового резидента Российской Федерации, подлежащих налогообложению, за исключением доходов, облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным пунктами 1.1, 2, 5 и 6 указанной статьи.
Налоговая база по доходам от продажи имущества и долей в нем в виде стоимости подаренного имущества, в виде страховых выплат по договорам страхования и выплат по пенсионному обеспечению исчисляется отдельно. Такие доходы облагаются НДФЛ по фиксированной ставке 13%, прогрессивная ставка к ним не применяется. На ценные бумаги это правило не распространяется (п. 1.1 ст. 224 НК РФ).
Дополнительная информация:
Готовое решение: Как налоговый агент исчисляет НДФЛ
<Письмо> ФНС России от 26.09.2022 N БС-4-11/12746@ <О применении пункта 3 статьи 2 Федерального закона от 23.11.2020 N 372-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации в части налогообложения доходов физических лиц, превышающих 5 миллионов рублей за налоговый период">
Статья: С 2024 года уже пора считать НДФЛ по ставке 15% с совокупной базы?
Вопрос: Об уплате НДФЛ при получении доходов по итогам налогового периода в совокупной сумме свыше 5 млн руб. (Письмо Минфина России от 13.01.2023 N 03-04-06/1543)
Ответ подготовлен с использованием материалов СПС «КонсультантПлюс».
Представленная информация носит справочный характер, окончательное решение принимается самостоятельно.
