Вопрос:
Уменьшают ли налогооблагаемую базу по налогу на прибыль согласно п.24.1 ст.255 НК РФ компенсация процентов по ипотеке, если сотрудник является созаемщиком, но собственность оформлена на другого супруга?
Ответ:
Согласно официальной позиции, организация не сможет уменьшить налогооблагаемую базу по налогу на прибыль согласно п.24.1 ст.255 НК РФ на компенсацию процентов по ипотеке, если сотрудник организации является созаемщиком, и собственность на жилое помещение оформлена на другого супруга. Такое возможно, если собственность оформлена в долевую или общую совместную собственность супругов.
Гражданским законодательством установлено, что приобрести квартиру можно как в единоличную собственность, так и в общую собственность (долевую или совместную).
При этом законом не предусмотрено ограничений относительно применения нормы п. 24.1 ст. 255 НК РФ только в том случае, если жилая недвижимость приобретается в единоличную собственность работника.
Поэтому в случае, если работник, получивший заем (кредит), приобрел квартиру с использованием заемных средств в общую долевую собственность с членом семьи, близким родственником или иным лицом, организация вправе учитывать в составе расходов затраты на возмещение этому работнику процентов по кредитному договору (договору займа).
При этом следует иметь в виду, что затраты на уплату процентов по займу (кредиту) должен нести непосредственно сам работник, поскольку п. 24.1 ст. 255 НК РФ прямо указывает на то, что при исчислении прибыли учитываются расходы на возмещение затрат работника на уплату процентов, а не его супруги (супруга) или иного лица (см. Письмо Минфина России от 03.04.2012 N 03-03-06/1/176).
Дополнительная информация:
Вопрос: Об учете организацией для целей налога на прибыль сумм возмещения процентов по займу (кредиту), полученному работником на приобретение квартиры в общую долевую собственность с супругом (супругой). (Письмо Минфина России от 13.01.2014 N 03-03-07/291)
Готовое решение: Как работодателю оформить и учесть для целей налогообложения компенсацию сотруднику процентов по ипотеке
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль
Статья: Проценты по ипотеке за работника: условия признания в расходах
Ответ подготовлен с использованием материалов СПС «КонсультантПлюс».
Представленная информация носит справочный характер, окончательное решение принимается самостоятельно.
