Необходимо ли учреждению уплатить НДС с продажи жилых помещений, составляющих имущество казны?

Вопрос:

Казенное учреждение продало жилые помещения, составляющие муниципальную казну, физлицам. Должно ли учреждение уплатить НДС?

Ответ:

В соответствии с подпунктом 22 пункта 3 статьи 149 НК РФ операции по реализации жилых домов, жилых помещений, а также долей в них не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) налогом на добавленную стоимость.

Также не облагается НДС передача покупателю доли в праве на общее имущество многоквартирного дома при продаже квартир (пп. 23 п. 3 ст. 149 НК РФ).

Составлять счет-фактуру по таким операциям не нужно (пп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ).

Таким образом, передача физическим лицам жилых помещений, составляющих муниципальную казну, не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) налогом на добавленную стоимость.

Дополнительная информация:

Готовое решение: Как начисляется НДС при продаже недвижимости

Ответ подготовлен с использованием материалов СПС «КонсультантПлюс».

Представленная информация носит справочный характер, окончательное решение принимается самостоятельно.

Ответ подготовлен экспертами Линии консультаций Атлант-право

Задать свой вопрос