Вопрос:
Казенное учреждение продало жилые помещения, составляющие муниципальную казну, физлицам. Должно ли учреждение уплатить НДС?
Ответ:
В соответствии с подпунктом 22 пункта 3 статьи 149 НК РФ операции по реализации жилых домов, жилых помещений, а также долей в них не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) налогом на добавленную стоимость.
Также не облагается НДС передача покупателю доли в праве на общее имущество многоквартирного дома при продаже квартир (пп. 23 п. 3 ст. 149 НК РФ).
Составлять счет-фактуру по таким операциям не нужно (пп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ).
Таким образом, передача физическим лицам жилых помещений, составляющих муниципальную казну, не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) налогом на добавленную стоимость.
Дополнительная информация:
Готовое решение: Как начисляется НДС при продаже недвижимости
Ответ подготовлен с использованием материалов СПС «КонсультантПлюс».
Представленная информация носит справочный характер, окончательное решение принимается самостоятельно.
