Линия консультаций:
+7 495 223-06-80
Москва:
+7 495 925-52-95
пн-чт: 09.00-19.00, пт: 09.00-18.00
Комитет Госдумы поддержал законопроект о правовом регулировании признания объекта самовольной постройкой
14.02.2018

Комитет Госдумы поддержал законопроект о правовом регулировании признания объекта самовольной постройкой

Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении правительственный законопроект о правовом регулировании признания строений или зданий самовольными постройками. Такое решение было принято в ходе заседания комитета.

«Во избежание отнесения к самовольной постройке «легально» возведенных объектов законопроектом предлагается уточнить понятие самовольной постройки. Так, к самовольным постройкам предлагается относить здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых согласований, разрешений и (или) с нарушением градостроительных и строительных норм и правил», - говорится в пояснительной записке.

При этом предлагается не относить к самовольным постройкам здание, сооружение или другое строение, возведенное, созданное с нарушением установленных ограничений по использованию земельного участка, если данное здание, сооружение, строение возведены, созданы на основании необходимых для этого согласований и разрешений и в соответствии с ними, и собственник данного объекта не знали и не мог и не обязан был знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Авторы документа отмечают, что данными изменениями также существенно сокращается перечень случаев принятия органами местного самоуправления решений о сносе самовольных построек, предусматривается запрет на принятие таких решений в отношении объектов недвижимого имущества, право собственности на которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или признано судом, либо в отношении которых ранее судом было принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки.

В соответствии с законопроектом устанавливается возможность сноса объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или возведенного на садовом земельном участке жилого дома, садового дома или принятия решения о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями только на основании решения суда.

Кроме того законопроектом предлагается механизм приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, которое будет осуществляться в порядке, установленном для реконструкции объектов капитального строительства.

Авторы документа подчеркивают, что принятие законопроекта, с одной стороны, позволит в значительной степени пресечь наиболее распространенные нарушения в области градостроительной деятельности, окажет благоприятное влияние на развитие строительной отрасли без установления дополнительных административных барьеров, которые могут повлиять на увеличение срока строительства, с другой, позволит в большей степени защитить права и законные интересы добросовестных застройщиков и приобретателей объектов недвижимого имущества.


 

Новости

22.02.2018
ГД приняла поправки к проекту об обязанности банков информировать граждан о состоянии кредитного счета

news image Госдума в ходе заседания приняла во втором чтении законопроект об обязанности кредитора информировать граждан о задолженности и об остатке средств по договорам потребительского кредита. Автором законодательной инициативы является глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

22.02.2018
Законопроект об оптимизации применения контрольно-кассовой техники поддержан Госдумой

news image Депутаты нижней палаты парламента в ходе заседания приняли в первом чтении законопроект, направленный на оптимизацию нового порядка применения контрольно-кассовой техники, в частности, документ освобождает от обязанности применения контрольно-кассовой техники (ККТ) при расчетах на бортах самолетов, а также при продаже товаров через механические и не подключенные к электропитанию торговые автоматы.

22.02.2018
Госдума приняла закон о возможности выплаты зарплаты в иностранной валюте

news image Депутаты Госдумы в ходе заседания приняли в третьем, окончательном чтении закон, предусматривающий возможность выплаты зарплаты в иностранной валюте отдельным категориям граждан.

22.02.2018
Госдума поддержала законопроект об отмене проверок антимонопольными органами в сфере рекламы

news image Депутаты нижней палаты парламента приняли в первом чтении правительственный законопроект об отмене антимонопольными органами проверок в сфере рекламы. Решение было принято в ходе заседания Госдумы.

Справочная