29.09.2022
Вопрос:
Физическое лицо (собственник) передает нежилое помещение ООО на УСН (доходы) в безвозмездное пользование. Как организации учесть такое имущество в бухгалтерском учете? Облагается ли бесплатное пользование имуществом налогами?
Ответ:
Бухгалтерский учет имущества, полученного в безвозмездное пользование, не урегулирован ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", иными стандартами учета для коммерческих организаций и МСФО. Следовательно, порядок учета нужно разработать самостоятельно и закрепить в учетной политике. Считаем, что ссудополучатель может взять за основу порядок, установленный в ФСБУ 25/2018.
Если в безвозмездное пользование получено дорогостоящее имущество либо имущество поступило в пользование на длительный срок, в учете признается право пользования активом (ППА). Способ оценки ППА нужно закрепить в учетной политике.
В учете следует сделать следующие записи:
Д 08-ППА К 98.2 - Отражена справедливая стоимость аренды аналогичного имущества
Д 01-ППА К 08-ППА - Принято к учету ППА
Д 20 К 02-ППА - Начислена амортизация по ППА
Д 98.2 К 91.1 - Признан прочий доход в сумме начисленной амортизации
При получении в безвозмездное пользование имущества ссудополучатель включает доход в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом в состав внереализационных доходов. Такой доход определяется исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества (п. 1 ст. 346.15, п. 8 ч. 2 ст. 250 НК РФ, Письмо Минфина России от 05.07.2012 N 03-11-06/2/84). Аналогичный вывод следует из Письма Минфина России от 25.08.2014 N 03-11-11/42295.
Дополнительная информация:
· Путеводитель по сделкам. Ссуда (безвозмездное пользование). Ссудополучатель
Ответ подготовлен с использованием материалов СПС «КонсультантПлюс».
Представленная информация носит справочный характер, окончательное решение принимается самостоятельно.