21.04.2022
Вопрос:
У организации есть земельный участок в собственности. На нем планируется строительство объекта ОС. Пока нет ни разрешения на строительство, ни сам объект еще точно не определен. На участке уже были проведены проектно-изыскательные работы. С какого момента организация должна использовать счет 08.03 "Строительство объектов ОС"?
Ответ:
Подготовка проектной, рабочей и организационно-технологической документации относится в бухгалтерском учете к капитальным вложениям и учитывается в соответствии с ФСБУ 26/2020 на счете 08, если эти затраты направлены на создание объекта ОС. Не установлено какой-либо зависимости по БУ капитальных вложений от наличия разрешения на строительство или каких-либо других документов. Таким образом организация может сразу учитывать данные затраты на счете 08.
Если в дальнейшем данные затраты не приведут к созданию объекта ОС, то данные капитальные вложения надо будет списать. Балансовую стоимость незавершенных капитальных вложений, в отношении которых принято решение о ликвидации, за вычетом стоимости ценностей, которые вы ожидаете получить в ходе ликвидации, включите в прочие расходы.
Дополнительная информация:
· Приказ Минфина России от 17.09.2020 N 204н "Об утверждении Федеральных стандартов бухгалтерского учета ФСБУ 6/2020 "Основные средства" и ФСБУ 26/2020 "Капитальные вложения"
· Статья: Новации в учете капитальных вложений (Бунина А.Ю., Павлюченко Т.Н.) ("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2021, N 7)
· Готовое решение: Как учесть списание незавершенных капитальных вложений в основные средства при применении ФСБУ 26/2020
Ответ подготовлен с использованием материалов СПС «КонсультантПлюс».
Представленная информация носит справочный характер, окончательное решение принимается самостоятельно.