ВОЗМЕЩЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ РАСХОДОВ – ДОХОД АРЕНДОДАТЕЛЯ-УПРОЩЕНЦА

Суммы, которые арендодатель-упрощенец получает от арендатора в качестве компенсации расходов по содержанию сдаваемого в аренду имущества, учитываются в УСН-базе.

Как известно, плательщики УСН вправе не учитывать доходы, поименованные в ст. 251 НК РФ. При этом такого пункта, как «компенсация арендатором расходов на оплату коммунальных услуг», в перечне не учитываемых доходов нет.

Следовательно, платежи арендаторов за жилищно-коммунальные услуги (плата за электричество, воду, вывоз бытовых отходов и т.д.), поступающие на счет организации-арендодателя, должны учитываться в базе по «упрощенному» налогу.

Письмо Минфина от 27.08.2018 № 03-11-11/60675