ФНС РАССКАЗАЛА, КАК РАЗГРАНИЧИВАТЬ ДВИЖИМОЕ И НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

Налоговики обратили внимание, что вид имущества (движимое или недвижимое) не может быть определен по решению комиссии организации, а должен устанавливаться в соответствии с нормами гражданского законодательства об условиях признания вещи движимым или недвижимым имуществом.

В частности, для отнесения имущества к недвижимости налоговики рекомендуют учитывать:

- наличие записи об объекте в ЕГРН;

- при отсутствии сведений в ЕГРН - наличие оснований, подтверждающих прочную связь объекта с землей и невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению, например, для объектов капитального строительства: наличие документов технического учета или технической инвентаризации объекта в качестве недвижимости; разрешений на строительство и (или) ввод в эксплуатацию; проектной или иной документации на создание объекта и (или) о его характеристиках.

Дополнительно в ходе проверок могут проводиться осмотры, назначаться экспертизы, привлекаться специалисты, истребоваться документы (информация).

Письмо ФНС России от 02.08.2018 N БС-4-21/14968@