ПО АРЕНДЕ, ФАКТИЧЕСКИ ОКАЗАННОЙ В 2018 ГОДУ, НДС ИСЧИСЛЯЕТСЯ ПО СТАВКЕ 18%

Новая ставка в размере 20% применяется в отношении товаров (работ, услуг), имущественных прав, отгруженных (выполненных, оказанных), переданных начиная с 1 января 2019 года.

Минфин рассмотрел аренду, состоящую из постоянной и переменной части. Ведомство отметило, что применение ставки НДС в размере 18% в отношении услуг по аренде, стоимость которых состоит из постоянной и переменной частей, фактически оказанных в 2018 году, Федеральному закону не противоречит.

В письме нет подробностей, но, по всей видимости, речь идет о ситуации, когда переменная часть определяется уже в 2019 году, после получения соответствующих подтверждающих документов от ресурсоснабжающих организаций (обычно в качестве переменной части оплачиваются коммунальные услуги, документы по которым поступают после окончания периода). Из позиции Минфина следует, что дата оформления документов не имеет значения (они могут быть оформлены и в 2019 году), важно, в каком периоде услуги были фактически оказаны.

Изменения в порядке налогообложения НДС с 2019 года, а также как правильно определить момент формирования налоговой базы по работам и услугам, мы разберем на семинаре «НДС-2019» 11 апреля. Запись на сайте Атлант-право или по телефону +7 (495) 925-5295.

Письмо Минфина России от 21.03.2019 N 03-07-11/19114